Pühringerplatz 9, 4710 Grieskirchen

Trattnach.Quartier - Büro/Praxis in bester Lage Grieskirchens - individuelle Gestaltung möglich

4.365/m²
Gesamt:591.000
  • 135 m²

Weitere Details

Seit 4 Tagen online
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Neubau · Baujahr 2026
1. Stock

Über dieses Büro

Trattnach.Quartier - ankommen, wohlfühlen, zuhause sein

Jetzt mega Frühkäuferrabatt sichern - nur für kurze Zeit

Dem allseits bekannten und wunderbar frequentierten Pühringerplatz wird neuer Schwung eingehaucht. Denn mit dem Trattnach.Quartier wird nicht nur moderner Wohnraum geschaffen, sondern gleichzeitig dieser beliebte Stadtteil neu entwickelt und das Stadtzentrum belebt.

Es entstehen zwei Gebäude, die 38 stilvolle und moderne Wohneinheiten umfassen, ergänzt durch zwei Büroflächen und drei Geschäftslokalen im Erdgeschoss.

Das Trattnach.Quartier vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Der Innenhof bildet das Zentrum der Wohnanlage - hier finden Sie Ruhe bringende Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auf den jeweiligen Etagen der Wohneinheiten entstehen mehrere lichtdurchflutete und besonders hochwertige Wohnungen, die Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden können.

Die großzügigen Balkone, Loggien und Terrassen bieten Ihnen einen unvergleichlichen Blick – sei es auf die Stadt, das umgebende Grün oder den malerischen Flusslauf der Trattnach. Hier können Sie die Weite genießen und zur Ruhe kommen. 42 Tiefgaragenstellplätze sowie praktische Kellerabteile sind ebenfalls Teil der Planung und bieten zusätzlichen Komfort.

Im Trattnach.Quartier können Sie sich entfalten und den Fluss Ihres ganz persönlichen Lebens genießen.

Hier geht´s zur Projekthomepage: www.trattnach-quartier.at

Büro/Gewerbe 02 - Top 9 (1.OG)

  • 135,40 m² Nutzfläche
  • 18,22 m² Loggia

Kaufpreis netto: € 591.000,-
Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz netto: € 31.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Lukas Gabriel BSc.
+43 664 1049 381
lukas.gabriel@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Pühringerplatz 9

4710 Grieskirchen

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Eckdaten

Fläche
135,4 m² Wohnfläche · 135,4 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Balkon
  • Terrasse
  • Loggia
    18,2m²

Gesamtkaufpreis

4.365/m²
Gesamt:591.000
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Stefan Artmayr
Stefan Artmayr
Immobilien Bär
316Inserate auf Lystio
8Monate auf Lystio

Auf den zweiten Blick

Grundriss
Dokumente
  • Energieausweis Geschäfte
    841KB · PDF
  • Energieausweis Wohnen
    746KB · PDF
  • Energieausweis Büro
    831KB · PDF
  • Gesamtdokument Kauf Immobär
    683KB · PDF
  • Exposé Trattnach.Quartier
    12,98MB · QUARTIER
  • Preisliste Trattnach.Quartier
    3,32MB · QUARTIER
  • Bau- und Ausstattungsbeschreibung GEWERBE Trattnach.Quartier
    3,68MB · QUARTIER
  • Bau- und Ausstattungsbeschreibung Trattnach.Quartier
    4,08MB · QUARTIER
Stefan

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