Eine Wohnung wie im Bilderbuch! Ruhiger Erstbezug mit Freifläche und bester Nachbarschaft.

In attraktiver Lage der Martinstraße im 18. Bezirk gelangen Garagenstellplätze zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine interessante Gelegenheit darstellen.

Die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH), zur Medizinischen Universität Wien sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere zur U-Bahn, machen diesen Standort besonders attraktiv. Gerade in dieser gefragten Wohn- und Geschäftsgegend ist die Nachfrage nach Garagenstellplätzen aufgrund der begrenzten Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum entsprechend interessant.

Für Anleger bieten die Stellplätze somit gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit und eine attraktive Ergänzung des Immobilienportfolios.

Die Garage ist bequem über einen Autolift erreichbar. Bei den angebotenen Stellplätzen handelt es sich um Stapelparkplätze mit folgenden technischen Beschränkungen:

• Maximale Fahrzeughöhe: 1,70 m
• Maximale Fahrzeuglänge: 5,00 m
• Maximales Fahrzeuggewicht: 2.200 kg

Eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer ausgezeichnet angebundenen Wiener Stadtlage mit attraktivem Vermietungspotenzial.

Kaufpreis: € 33.000,–

Provision: 4% des KP zzgl. 20% Ust.

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

• Grundbuchauszug
• Wohnungseigentumsvertrag
• Nutzwertgutachten
• Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.