Traditionsgasthaus mit großem Parkplatz und Terrasse

Der Zauchnerwirt in Villach-Zauchen ist ein gut bürgerliches, weithin bekanntes Gasthaus im Umland von Villach. Dieses schöne und gut geführte Restaurant steht zum Verkauf.

Das Gasthaus mit all seinen Lager- und Betriebsräumen inklusive dem großen Parkplatz mit rd. 900 m² plus 2 überdachten Carports mit rd. 36 m² sind im Miteigentum in einem Wohn- und Geschäftsgebäude untergebracht.

Neben der Gaststube mit Theke stehen zusätzlich 2 weitere Gasträume zur Verfügung. Die gesamten WC-Anlagen wurden erneuert und den aktuellen Erfordernissen (Menschen mit Beeinträchtigungen) angepasst. Die Küche ist funktionell und perfekt ausgestattet. Lagerräume inkl. großem Kühlraum sind vorhanden.

Das Gasthaus ist in Betrieb, voll ausgestattet und funktionstüchtig. Das gesamte Betriebsinventar wird übergeben. Alle notwendigen Betriebsgenehmigungen sind vorhanden. Eine Übernahme ist ab dem Frühjahr 2027 möglich. In Summe sind inkl. der Terrasse rd. 160 Sitzplätze vorhanden - 110 Indoor, 50 Outdoor.

Wenn Sie ein perfekt funktionierendes und alteingesessenes Gasthaus mit einem großem Stammkundenanteil übernehmen wollen, melden Sie sich bitte gerne.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Hans KAPELLER, +43 664 4132361

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <2.500m
  • Klinik <4.500m
  • Krankenhaus <4.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <2.000m
  • Universität <2.500m
  • Höhere Schule <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <2.500m
  • Einkaufszentrum <4.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <2.500m
  • Bank <2.500m
  • Post <2.500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap