Rund um 4300 Sankt Valentin - Langenhart

Entwicklungsgrundstück mit Bestandshaus Wohnung

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  • 560 m²

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Neubau · Baujahr 1950
Verfügbar nach Vereinbarung

Über diese Gewerbeimmobilie

Projektidee anstatt Standard-Immobilie

Diese Liegenschaft richtet sich weniger an klassische Eigennutzer als an Käufer, die Entwicklungspotenzial erkennen und aktiv nutzen möchten.

Mit rund 3.500 m² Grundstücksfläche im Bauland-Wohnen, eben und sonnig, bietet dieses Objekt eine interessante Ausgangslage für die nachhaltige Entwicklung eines individuellen, modernen, ökonomischen und ökologischen Immobilienkonzepts.

Ob Revitalisierung des bestehenden Gebäudes, Umstrukturierung oder Entwicklung eines neuen Wohnbauprojekts – die konkrete Strategie kann auf Basis einer technischen, wirtschaftlichen und baurechtlichen Machbarkeitsprüfung durch den zukünftigen Eigentümer festgelegt werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

  • dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage und auf ein persönliches Kennenlernen bei der unverbindlichen Besichtigungstour.

Rund um 4300

Sankt Valentin - Langenhart

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Eckdaten

Fläche
489 m² Gesamtfläche · 3.500 m² Grundstücksfläche · 560 m² Wohnfläche · 560 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Abstellraum vorhanden

Gesamtkaufpreis

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Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Warmwasserkosten
Basis + 17€ MwSt.
100€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Dein Makler

Hubert Poustka
Hubert Poustka
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
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Auf den zweiten Blick

Dokumente
  • Flächenwidmungs_und_Bebebauungsplan_St.valentin
    331KB · VALENTIN
  • Orthophoto_St_Valentin
    329KB · PDF
  • Grundrissplan_Geschäft_und_Wohnhaus_St.Valentin
    1,43MB · VALENTIN
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