Ackerland in Bestlage – 4,97 Hektar wertvoller Ackerboden mit optimaler Grundstücksform in Margarethen am Moos

Zum Verkauf steht eine großzügige Ackerfläche mit insgesamt 4,97 Hektar in Margarethen am Moos, die durch ihre gute Lage, ihre zentrale Position und ihre hervorragenden landwirtschaftlichen Voraussetzungen überzeugt.

Das Grundstück zeichnet sich durch besten Ackerboden und eine vorteilhafte Grundstücksaufteilung aus, die eine effiziente Bewirtschaftung ermöglicht. Die Flächenstruktur bietet ideale Voraussetzungen für eine praktische Bearbeitung mit modernen landwirtschaftlichen Maschinen.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die zentrale Lage in Margarethen am Moos sowie die Nähe zum Flughafen Wien machen diese Landwirtschaftsfläche auch hinsichtlich ihrer regionalen Lage besonders interessant.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Erweiterung um weitere rund 5 Hektar.

Die Highlights auf einen Blick

• Grundstücksfläche: 49.697 m²
• Lage: Margarethen am Moos
• Bodenqualität: Erstklassiger Ackerboden
• Grundstücksform: Vorteilhaft aufgeteilt für eine effiziente Bewirtschaftung
• Erreichbarkeit: Gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage
• Standortvorteil: Nähe zum Flughafen Wien
• Nutzung: Landwirtschaftliche Bewirtschaftung

Ob als Erweiterung eines bestehenden landwirtschaftlichen Betriebs, zur Optimierung der eigenen Bewirtschaftungsflächen oder als langfristige Ergänzung des landwirtschaftlichen Grundbesitzes – dieses Grundstück bietet eine interessante Möglichkeit, in eine wertvolle Landwirtschaftsfläche in einer gefragten Region Niederösterreichs zu investieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Apotheke <4.500m
  • Arzt <4.500m
  • Krankenhaus <10.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <4.000m
  • Kindergarten <4.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <5.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <3.500m
  • Bank <3.500m
  • Post <4.000m
  • Polizei <4.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <2.500m
  • Autobahnanschluss <7.500m
  • Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap