Feuchtbiotopanlage! Mit etwas Geschick kann hier Ihr persönlicher Erholungsraum entstehen.

Hinter dem verwachsenen Grundstück versteckt sich eine Feuchtbiotopanlage. Durch einige Pflege könnte hier wieder ein schönes Erholungsgrundstück entstehen. Die Wasserfläche bei mittlerem Grundwasserstand beträgt ca. 1.060m², derzeit ist wegen der anhaltenden Trockenheit der Wasserstand extrem niedrig. Der Teich weist eine ovale Form auf. Die Böschungen und Uferbereiche sind stark verwachsen.

Das Gartenhäuschen aus Holz wartet auf neues Leben, die Terrasse und der Steg sind sanierungsbedürftig.

Wir senden Ihnen gerne auf Anfrage weitere Informationen, Fotos und Pläne!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir ausnahmslos einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Klinik <8.500m
• Arzt <7.500m
• Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen

• Schule <4.500m
• Kindergarten <4.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <6.000m
• Polizei <9.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <6.500m
• Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap