Großzügiges Baugrundstück I 1.300m² I in 3143 Pyhra/Wald I ohne Bauzwang I sofort verfügbar

Baugrundstück in Pyhra/Wald – 1.300 m² Gesamtfläche

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in 3143 Pyhra/Wald, Niederösterreich, mit einer Gesamtfläche von 1.300 m².

Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Bauland und Grünfläche und eignet sich ideal für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.

Grundstücksaufteilung

• 855 m² Bauland – € 139,- / pro m²
• 455 m² Grünland – € 70,- / pro m²
• Gesamtfläche: 1.300 m²

Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Raum für ein schönes Eigenheim, Garten, Terrasse und private Freiflächen. Die angrenzende Grünfläche sorgt zusätzlich für ein naturnahes und großzügiges Wohngefühl.

Attraktive Lage

Das Grundstück befindet sich in Pyhra/Wald und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage.

Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit von St. Pölten:

• ca. 10 Minuten bis zur S33 und zur A1 Westautobahn
• ca. 15 Minuten bis ins Stadtzentrum von St. Pölten
• gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Einrichtungen

Damit verbindet dieses Grundstück die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Stadt und einer schnellen Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Preisinformation

Grundstückspreis: € 150.695,--
Ergänzungsabgabe: ca. € 16.953,28
Grundstückpreis gesamt: € 166.948,28

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.