Genehmigtes Bauträgerprojekt für Wohnung in sonniger Lage

Rarität: Ein Grundstück für Anleger oder Bauträger mit bereits baubewilligter Projektplanung.

Sie möchten in allerbester Wohnlage von Sankt Andrä-Wördern ein zentrumsnahes Bauträgergrundstück mit bereits baubewilligter Projektplanung erwerben, um möglicherweise sofort mit dem Bau zu starten? Mit diesem Baugrundstück bietet sich eine seltene Gelegenheit auf ein Grundstück in ausgezeichneter Wohnlage und das alles mit besten Verkehrsanbindungen und Infrastruktur.

Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden.

In Sankt Andrä-Wördern gelangt ein sehr gut konfiguriertes, südwestlich ausgerichtetes und gut erschlossenes Baugrundstück in sehr sonniger, ruhiger Lage zum Verkauf. Das Grundstück ist gesamt als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, bereits vermessen, im Grenzkataster erfasst und ist gemäß beiliegendem Bebauungsplan bebaubar. Eine aufrechte Baubewilligung für das dem Exposé angeschlossene Bauträgerprojekt liegt bereits vor.

Der Bebauungsplan der Marktgemeinde Sankt Andrä-Wördern liegt den Unterlagen bei, die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten, ebenfalls vorhanden wäre eine gültige Baubewilligung für acht Wohneinheiten.

Die Liegenschaft ist prädestiniert, um Ihr Bauträgerprojekt zu errichten, auch für Anleger bietet sich neben Bauträgern eine gute Investitionsmöglichkeit.

Durch den direkten Bahnanschluss im Ort Richtung Wien und Tulln an der Donau bestehen allerbeste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto sind durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Richtung Krems, St. Pölten, Tulln und Wien sichergestellt.

Die Donauauen, die Ausläufer des Wienerwaldes und Felder der Region laden zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Die Nähe zu Tulln und Wien sowie die Lage inmitten des schönen Tullnerfeldes, eingebettet zwischen Wäldern, Feldern und die Nähe zu den Donauauen bietet sehr hohe Lebensqualität.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé mit sämtlichen Liegenschaftsdetails an!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.