Arrondierte landwirtschaftliche Fläche mit guter Bodenqualität

ca. 8,3 ha Grünland-, Ackerfläche mit kleinem Waldstreifen nahe Schärding

Zum Verkauf steht eine arrondierte und ebene Landwirtschaftsfläche im Umkreis von 7 km von Schärding. Die Gesamtfläche umfasst ca. 8,36 ha, bestehend aus rund 7,19 ha Acker- bzw. Grünlandfläche sowie einem ca. 1,1 ha großen Waldstreifen.

Die Fläche zeichnet sich durch eine sehr gute Bodenklimazahl und hervorragende Bewirtschaftungsmöglichkeiten aus. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine öffentliche Straße und ist ganzjährig mit Traktoren, Mähdreschern, sowie anderen landwirtschaftlichen Großmaschinen problemlos möglich. Auch der Abtransport von Erntegütern ist mit großen Fahrzeugen uneingeschränkt gewährleistet.

Eckdaten:

• Bodenklimazahl 48
• ca. 7,2 ha Acker-/Grünland (noch zu vermessen)
• ca. 1,1 ha Waldstreifen
• ebene, arrondierte Fläche
• gute Bodenqualität / hohe Bodenklimazahl
• direkte Zufahrt über öffentliche Straße
• optimal für moderne landwirtschaftliche Bewirtschaftung
• Lage: Umkreis von 7 km um Schärding

Für eine Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie einfach unser Büro!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <500m
• Klinik <5.000m
• Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <2.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Polizei <5.500m
• Post <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <2.000m
• Bahnhof <1.000m
• Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap