Unverbaubare Fernsicht! 1.531 m² großes Hang-Baugrundstück OHNE Bauzwang und OHNE Bebauungsplan in Steusiedlung am Land!

Flächenwidmung Wohngebiet; KEIN Bauzwang; KEIN Bebauungsplan

Großes Hangbaugrundstück mit Baumbestand - Aufgeschlossen!

Wenn Sie ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig Wert auf eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine tolle Aussicht legen, dann wird Sie dieses Grundstück im idyllischen Ortsteil Hausleiten der Marktgemeinde Sierning begeistern!

Auf einer großzügigen Fläche von 1.531 m² erstreckt sich dieses sonnige Hanggrundstück in einer aufgelockerten Streusiedlungslage – nur etwa 2 Kilometer vom Ortszentrum Sierning entfernt, in Richtung Waldneukirchen gelegen.

Der unverbaubare Fernblick ist eines der Highlights dieses Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für ein Wohnhaus mit Terrasse oder Balkon in Aussichtslage. Eine angenehme Atmosphäre schafft der vorhandene Baumbestand und lässt viel Spielraum für individuelle Gartengestaltung.

Die Aufschließungskosten in der Höhe von € 7.141,-- für Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag sind vorständig bezahlt und im Kaufpreis enthalten. Ein klarer Vorteil gegenüber unerschlossenen Bauparzellen. Die Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück.

Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da!

Kaufpreis: € 195.000,-- inklusive der bereits bezahlten Aufschließungskosten von € 7.141,--

Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind:

• Notar
• Makler 3,6 % incl. 20 % Ust
• Grunderwerbssteuer 3,5 %
• Grundbuchseintrag 1,1%

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden.