Ruhig gelegene Familienwohnung in Hanglage

Zum Verkauf steht ein 1.083 m² großes Baugrundstück in der Katastralgemeinde Eidendorf, Gemeinde Herzogsdorf. Das Grundstück ist bereits als Bauplatz ausgewiesen und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die sich ein Grundstück sichern möchten, ohne sofort mit der Bebauung beginnen zu müssen.

Besonders hervorzuheben ist, dass kein Bauzwang besteht. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für künftige Eigenheimbauer als auch als langfristige Grundstücksreserve.

Die Liegenschaft befindet sich in Schmiedleiten, einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Herzogsdorf. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der guten Erreichbarkeit der Infrastruktur und der Nähe zum Zentralraum Linz.

Das Grundstück weist eine Hanglage auf, wodurch bei einer zukünftigen Bebauung individuelle Planungsmöglichkeiten entstehen. Die großzügige Grundstücksfläche von über 1.000 m² bietet ausreichend Platz für die Umsetzung verschiedener Wohnkonzepte.

Für die Fläche besteht ein Hinweis in der Gefahrenhinweiskarte betreffend „Feststoffverlagerung am Hang (FH)“. Dabei handelt es sich ausdrücklich um eine Hinweiskarte und nicht um eine gutachterliche Beurteilung.