Neubauwohnung in sonniger Grünlage mit Bergblick

Diese außergewöhnlichen Grundstücke befinden sich in absoluter Premiumlage in einer begehrten Wohngegend in Schladming. Gleichzeitig ist Nähe zum Stadtzentrum hervorzuheben, auch ist die Planai - Talstation in nur ca. 15 min zu Fuß in zu erreichen.

Grundstücksbeschreibung

Insgesamt stehen 3 zusammenhängende Grundstücke zum Verkauf, die sich in Familienbesitz befinden. Diese 3 Parzellen mit insgesamt 2349 m² sind mit hoher Bebauungsdichte als Bauland gewidmet und voll aufgeschlossen. Die Grundstücke liegen im Wohngebiet, sind komplett eben und über Gemeindestrasse bestens erreichbar.

Der großzügige Baugrund besticht durch seine traumhafte Umgebung und optimale Ausrichtung (Ortsrandlage), womit sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, viel Grün und ein hohes Maß an Wohnqualität aus.

Bebauung gemäß Stmk. Baugesetz

Geeignet für:

• Exklusive Villa oder Anwesen
• Hochwertiges Mehrfamilienprojekt
• Großzügige Grundflächen- und Geschossflächenzahl
• Eine Machbarkeitsstudie wurde bereits von einem Architekten entwickelt und der örtlichen Behörde vorgelegt

Erschließung

Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden.
Fernwärmeanschluss und Glasfaseranschluß sind in Planung

Besonderheiten

• Absolute Toplage
• Hohes Wertstabilitäts- und Wertsteigerungspotenzial
• Seltene Grundstücksgröße in dieser Lage

Sonstiges

Die Grundstücke sind sofort verfügbar
Im Kaufpreis enthalten ist ein Privatstraßenanteil von 486,75m². Die anteiligen Errichtungskosten sowie die Erhaltung sind vom Käufer zu tragen
Ein Verkauf einzelner Parzellen ist von den Eigentümern nicht geplant.

Diskretion ist ausdrücklich gewünscht. Detaillierte Unterlagen, Lagepläne und weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) Ihre Anfragen richten sie bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at