Großzügiges Baugrundstück mit 1.815 m² in ruhiger Siedlungslage – Eggartsberg

Baugrundstück mit viel Platz, attraktiver Bebauungsdichte und hervorragender Infrastruktur

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.815 m² in Eggartsberg, 8153, in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Siedlungslage.

Das Grundstück bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die Verwirklichung eines großzügigen Einfamilienhauses, mehrerer Wohneinheiten oder eines individuell geplanten Wohnprojekts – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen und örtlichen Vorschriften.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

• Grundstücksfläche: ca. 1.815 m²
• Widmung: Reines Wohngebiet
• Bebauungsdichte: ca. 0,2–0,6
• Wasseranschluss: bereits am Grundstück vorhanden
• Kanal: an der Grundstücksgrenze vorhanden
• Lage: ruhige Siedlungslage
• großzügige Grundstücksfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
• ideal für private Bauherren, Familien oder Bauträger

Großzügige Bebauungsmöglichkeiten

Besonders interessant ist die vorhandene Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6.

Damit bietet das Grundstück ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial. Je nach Planung könnte beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Gartenfläche entstehen, aber auch ein Wohnprojekt mit mehreren Einheiten interessant sein.

Ruhige Lage mit guter Ausgangssituation für Ihr Bauvorhaben

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in angenehmer Umgebung erfüllen möchten.

Die großzügige Fläche ermöglicht eine individuelle Gestaltung mit Haus, Garten, Terrasse, Freizeitflächen und ausreichend Privatsphäre. Gleichzeitig eröffnet die Größe des Grundstücks interessante Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Wohnbebauung.

Ein weiterer großer Vorteil: Der Wasseranschluss befindet sich bereits am Grundstück, der Kanal liegt an der Grundstücksgrenze. Damit sind wichtige Voraussetzungen für die Erschließung bereits gegeben.

Ideal für:

• ✓ großzügiges Einfamilienhaus
• ✓ Mehrgenerationenwohnen
• ✓ mehrere Wohneinheiten
• ✓ individuelles Wohnprojekt
• ✓ Bauträger und Projektentwickler
• ✓ Anleger mit langfristiger Perspektive

Ein Grundstück mit viel Potenzial für alle, die großzügig planen und ihre Wohnidee individuell verwirklichen möchten.

Für weitere Informationen sowie Unterlagen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.500m
  • Apotheke <6.500m
  • Klinik <8.500m
  • Krankenhaus <8.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <5.000m
  • Kindergarten <4.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <5.000m
  • Bäckerei <6.500m
  • Einkaufszentrum <8.500m
• Sonstige
  • Bank <5.500m
  • Geldautomat <6.000m
  • Post <6.500m
  • Polizei <8.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gst.-Nr.: 563/13

EZ: 142

KG: 63305 Eggartsberg