Viel Raum für Ideen ruhig und naturnah Wohnung

• Ruhige Wohngegend
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: im Ganzen für ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten oder teilbar für Kleinwohnanlage, 2 Doppelhäuser bzw. kleine Reihenhausanlage.
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
• Gute Anbindung an den ÖPNV

Mehr Freiraum für das, was Ihnen wichtig ist: In Feldkirch-Bangs, im Stadtteil Nofels, bietet dieses 1.671 m² große Grundstück eine großzügige Basis für Ihre Zukunft. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und zugleich die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung genießen können. Dank der guten Anbindung an den ÖPNV bleibt auch die Mobilität im Alltag komfortabel. Die Grundstücksgröße bietet zudem interessante Möglichkeiten für die Realisierung einer Kleinwohnanlage. Bauträger und Projektentwickler, die Interesse an diesem Grundstück haben, sind herzlich eingeladen, sich gerne zu melden.

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen

Der Freschnerriegelweg in Feldkirch-Bangs bietet eine attraktive Standortqualität durch die Verbindung von naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum grenzüberschreitenden Wirtschaftsraum Österreich–Liechtenstein–Schweiz. Das angrenzende Europaschutzgebiet Bangs-Matschels schafft ein hochwertiges und dauerhaft attraktives Wohnumfeld mit besonderem Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig gewährleisten Nofels und Feldkirch eine gute Versorgung und Anbindung an die regionalen Zentren. Die Lage spricht damit unterschiedliche Zielgruppen an – von Eigennutzern und Familien bis hin zu grenzüberschreitend tätigen Berufspendlern. Eine interessante Ausgangslage für qualitätsorientierte Wohnprojekte mit langfristig attraktiver Standortpositionierung.