Wohnbau-Projekt - Baugrund für Wohnungen oder Reihenhäuser in Grün-Ruhelage | Stellplätze OHNE aufwendigem Tiefgaragenbau möglich

1242m² Projekt-Baugrund für Wohnungs-Wohnbau bzw. alternativ können auch 9 Reihenhäuser gebaut werden!

Ermittelte Flächen (hierzu bitte die Auswertungen im Anhang beachten):

erzielbare Nettofläche Wohnbau: ca. 970m² (angesetzt mit Faktor 0,78); 2 Häuser mit je 3 Geschoßen (EG, OG inkl. möglicher Erker, DG); 9 Pflichtstellplätze OHNE Tiefgaragenbau möglich!

erzielbare Nettofläche Reihenhausanlage: 9 Reihenhäuser a' knapp 100m² und 9 Stellplätze auf Eigengrund OHNE Tiefgaragenbau möglich!

Rückfragen bei Herrn Alexander Ringsmuth, Tel. +43 676/842 055 100 bzw. ar@ringsmuth.at

www.ringsmuth-immobilien.at

Alle Angaben sind ca.-Angaben, ohne Gewähr und vorbehaltlich Änderungen oder Irrtum!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <3.500m
• Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <1.500m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <1.500m
• Post <1.500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <3.000m
• Straßenbahn <4.000m
• Bahnhof <3.000m
• Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap