Baugrundstück mit Baugenehmigung für 15 Wohneinheiten! U-BAHN NÄHE!

Die Eckdaten:

• Gesamtnutzfläche Neubau: ca. 1.455,25 m²
• Nutzfläche 15 Wohneinheiten: ca. 990,91 m²
• Bruttogeschoss Flachen Anzahl: KG, EG, 1.OG, 2.OG, DG
• Aktuelle Einheiten: 15 Wohneinheiten
• KFZ-Stellplätze: 7
• Rechtskräftiger Baubescheid – Baubewilligung nach § 70a WBO
• Derzeitiger Zustand: Abbruch-Neubau
• Gutachten vorhanden

Projekt Baubewilligt, diverse Unterlagen liegen vor. Nach Baubewilligter Planung ist ein Bauprojekt von 15 Wohneinheiten und 7 KFZ-Stellplätze realisierbar! Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.

Kaufpreis: EUR 1.250.000, -- Baugrundstück inkl. der Baubewilligung nach § 70a WBO

Zuzüglich Aufschließungsabgaben/sind an die Gemeinde zu entrichten!

Nebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
• Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
• Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
• Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage!

www.vigoimmobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.