Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in begehrter Lage von Baden

Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Baden

Ruhige und begehrte Wohnlage | ca. 168 m² Wohnfläche | ca. 1.115 m² Grundstück | 4 Zimmer | Balkon & Terrasse | Garagenbox

In einer der beliebten Wohnlagen von Baden bei Wien – Mitterberg gelangt diese großzügige Liegenschaft mit einem ca. 1.115 m² großen Grundstück und einem Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer und bietet großzügige und vielseitig nutzbare Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die Terrasse, die den Wohnbereich um attraktive Freiflächen ergänzen. Eine eigene Garagenbox steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Liegenschaft im Überblick

• Grundstücksfläche: ca. 1.115 m²
• Wohnfläche: ca. 168 m²
• Zimmer: 4
• Balkon: vorhanden
• Terrasse: vorhanden
• Garagenbox: vorhanden
• Lage: Baden-Mitterberg
• Ruhige und angenehme Wohnlage
• Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Attraktive Lage in Baden

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Baden-Mitterberg und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der beliebten Badener Park- und Erholungsanlagen.

Der Doblhoffpark mit dem bekannten Rosarium sowie der Kurpark Baden sind jeweils in etwa 10–12 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Baden liegt etwa 10–15 Gehminuten entfernt.

Der Bahnhof Baden befindet sich ca. 1,1 km entfernt und ermöglicht eine praktische Nutzung des öffentlichen Verkehrs.

Einkaufsmöglichkeiten

Für die tägliche Nahversorgung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung:

• BILLA / BILLA PLUS
• SPAR
• HOFER
• Lidl
• PENNY

Wohnen mit hoher Lebensqualität

Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit einer großzügigen Grundstücksfläche und einer guten Infrastruktur. Die vier Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Balkon und Terrasse schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die vorhandene Garagenbox bietet einen geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug.

Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Baden-Mitterberg

Ruhige und begehrte Wohnlage | ca. 168 m² Wohnfläche | ca. 1.115 m² Grundstück | 4 Zimmer | Balkon & Terrasse | Garagenbox

In einer der beliebten Wohnlagen von Baden bei Wien – Mitterberg gelangt diese großzügige Liegenschaft mit einem ca. 1.115 m² großen Grundstück und einem Wohnhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer und bietet großzügige und vielseitig nutzbare Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die Terrasse, die den Wohnbereich um attraktive Freiflächen ergänzen. Eine eigene Garagenbox steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Liegenschaft im Überblick

• Grundstücksfläche: ca. 1.115 m²
• Wohnfläche: ca. 168 m²
• Zimmer: 4
• Balkon: vorhanden
• Terrasse: vorhanden
• Garagenbox: vorhanden
• Lage: Baden-Mitterberg
• Ruhige und angenehme Wohnlage
• Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Attraktive Lage in Baden

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Baden-Mitterberg und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der beliebten Badener Park- und Erholungsanlagen.

Der Doblhoffpark mit dem bekannten Rosarium sowie der Kurpark Baden sind jeweils in etwa 10–12 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Baden liegt etwa 10–15 Gehminuten entfernt.

Der Bahnhof Baden befindet sich ca. 1,1 km entfernt und ermöglicht eine praktische Nutzung des öffentlichen Verkehrs.

Einkaufsmöglichkeiten

Für die tägliche Nahversorgung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung:

• BILLA / BILLA PLUS
• SPAR
• HOFER
• Lidl
• PENNY

Wohnen mit hoher Lebensqualität

Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit einer großzügigen Grundstücksfläche und einer guten Infrastruktur. Die vier Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Balkon und Terrasse schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die vorhandene Garagenbox bietet einen geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <3.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <1.000m
  • Höhere Schule <8.000m
  • Universität <8.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.500m
  • Bäckerei <1.500m
  • Einkaufszentrum <5.500m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Geldautomat <1.500m
  • Polizei <1.500m
  • Post <1.500m
• Verkehr
  • Bus <1.000m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <5.000m
  • Straßenbahn <1.500m
  • Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Robert Maximilian unter der Telefonnummer +43 660 205 1925 oder per E-Mail maximilian@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!