Modernisiertes Landhaus 80m² mit Terrasse und Keller in 2033 Kammersdorf – schlüsselfertig!

Grundstücksfläche ca. 1200m2

Wohnfläche ca. 80m2, 3 Räume modernisiert, wobei der Dachboden ausgebaut werden könnte, da müsste jedoch eine Statikerin befragt werden.

3 Räume sind unterkellert, Keller ist von außen zu begehen.

Investitionen der letzten 5 Jahre:

• 2026 Energieausweis
• 2023 Gesamter Wohnbereich ausgemalt
• 2021
  • April: Rollläden Gartenfenster
  • Mai: komplettes Dach überprüft und überstiegen, Gaube saniert, Kaminbleche saniert
  • Juli/August: Badezimmer
  • Oktober: neue Heizung (Gas) und Brauchwasserwärmepumpe

Investitionen/Änderungen ab Besitz 2008

• Pflasterung Grundstücksgrenze, Hauseingang, Sitzplatz, Kellerabgang
• Einfahrtstor, Carport (keine Fertigstellungsanzeige)
• Gartenterrassen
• Zaun zur Kellergasse

Ab 2000 laufend Gartengestaltung, Stallgebäude (Renovierung nicht abgeschlossen)

1999 Haas & Haas Öfen in Küche (Sparherd) und Wohnzimmer

1998 E-Installationen komplett neu gemacht

• Heizung (Öl) neu
• Fenster neu
• Innengestaltung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.