Tolles Eckgrundstück, Seitengassenlage mit renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus - Perchtoldsdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perchtoldsdorf, einem der begehrtesten Wohnorte Niederösterreichs!

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie fünf großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung und ein gemütliches Wohnambiente bieten.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen somit alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Besonders hervorzuheben ist die Lage und die gemütliche Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können – ein wertvoller Rückzugsort zum Abschalten und Wohlfühlen. Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage zur Verfügung.

Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, was eine solide Basis für Ihre Renovierungsarbeiten darstellt. Heizung erfolgt über Gas, was für effiziente Wärme sorgt. Ein Wasch- und Trockenraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab und erleichtert Ihren Alltag.

Dieses Haus in 2380 Perchtoldsdorf ist die perfekte Gelegenheit für all jene, die ein Zuhause mit viel Potenzial in einer begehrten und familienfreundlichen Umgebung suchen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Das Haus wird geräumt und ohne Möbel übergeben.

Vereinbaren Sie noch heute schriftlich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!

Highlights:

• gute Lage
• viel Potential ob Revitalisierung oder Neubau

Bebauungsmöglichkeiten laut Flächenwidmungsplan:

• offen
• Bauklasse I II
• 25% Bebauungsdichte

Information vom Bauamt Perchtoldsdorf:

Je Bauplatz dürfen max. 2 Wohneinheiten errichtet werden, ein Zweifamilienhaus ist möglich auch zwei Einfamilienhäuser. Reihenhäuser mit mehr als 2 Wohneinheit sind aufgrund der Beschränung auf 2 Wohneinheiten nicht zulässig.

https://www.perchtoldsdorf.at/Buergerservice_Verwaltung/Dienstleistungen/Bebauungsplan