Anlegerwohnung mit Entwicklungspotenzial und großem Grundstück

Großzügige Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Ruhelage Nähe Haag am Hausruck

Das ursprünglich um ca. 1930 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt rund 570 m² Nutzfläche und bietet derzeit acht Wohneinheiten. Die Bestandsobjekte befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnen Investoren, Bauträgern oder handwerklich versierten Käufern zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Weiterentwicklung.

Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt rund 3.327 m², davon ca. 2.654 m² Bauland sowie ca. 673 m² Wald- und Grünlandflächen. Die großzügige Grundfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für zukünftige Projekte.

Die Beheizung erfolgt überwiegend über Einzelöfen. Zwei Wohneinheiten verfügen über eine Zentralheizung mit Öl- bzw. Holzfeuerung. Ein Teil der Fenster wurde bereits im Jahr 2010 erneuert.

Die Liegenschaft ist derzeit teilweise vermietet und wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft. Die Nähe zur Autobahnauffahrt A8 Innkreis Autobahn sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, während die ruhige Umgebung eine attraktive Wohnlage bietet.

Highlights auf einen Blick:

• Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
• Ca. 570 m² Nutzfläche
• Ca. 2.654 m² Bauland
• Ca. 673 m² Wald- und Grünland
• Ruhige Lage nahe Haag am Hausruck
• Gute Anbindung an die A8 Innkreis Autobahn
• Sanierungsbedürftiger Bestand mit Entwicklungspotenzial
• Teilweise vermietet
• Teilweise Fenstertausch im Jahr 2010
• Sofort verfügbar
• nicht barrierefrei