Neubau Bungalow barrierefrei Ampflwang

Dieser schlüsselfertige Neubau-Bungalow in Ampflwang am Hausruck mit ca. 103 m² Wohnfläche auf 470 m² Grundstück bietet modernen Wohnkomfort im Bungalow-Stil aus dem Jahr 2023. Die durchdachte Architektur umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, direkten Zugang zur Südterrasse und lichtdurchflutete Räume durch große Fenster. Der Massivbau mit 25 cm Ziegel und 20 cm Dämmung gewährleistet hohe Energieeffizienz. Raumhöhe von 270 cm schafft ein geräumiges Gefühl, ergänzt durch hochwertige Landhausdiele in Eiche, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und elektrische Rollläden.

• Süd-Terrasse mit 31,76 m² und hochwertigem Feinsteinzeug
• Doppelcarport mit Geräteraum
• Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie
• Barrierefrei (Rollstuhlgerecht)
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Gäste-WC mit Fenster
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Lage & Umgebung

Ampflwang am Hausruck liegt idyllisch im Hausruckviertel von Oberösterreich und verbindet Natur mit guter Infrastruktur. Supermarkt, Post, Bus und Bahnhof sind in unter 500 m erreichbar. Apotheke und Schule befinden sich ebenfalls in weniger als 500 m Entfernung. Ärzte sind unter 4.500 m entfernt. Die Umgebung bietet Wälder, Rad- und Wanderwege sowie den Hausruckwald für Outdoor-Aktivitäten.

Zusätzliche Informationen

Neubau mit Energiebedarfspass (Heizwärmebedarf 40,7 kWh/m²a, Klasse B; FGEE 0,68 kWh/m²a, Klasse A+). Doppelcarport und 2 Stellplätze inklusive. Belegung schnell möglich. Kaufobjekt in erstklassiger Lage.