Rückzugsort der Sinne

Dieses liebevoll restaurierte Landhaus liegt in einem ruhigen Seitental in Straß im Attergau, zwischen Mondsee und Attersee.

Auf 241,7 m² Wohnfläche bietet es neun Zimmer und wurde 2024 teilweise renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie Nebenräume wie Weinkeller und Werkstatt. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer sowie ein Büro und einen separaten Raum mit eigenem Eingang.

Highlights

• 1.682 m² Grundstück mit Garten, kleinem Teich und zwei Salettl
• Kachelofen und Holz-Stückgutheizung mit Fußboden- und Deckenheizung
• Einbauküche und Weinkeller
• Garage und vier Stellplätze
• Abstellräume und Rohdachboden
• Teilvollrenoviert im Jahr 2024

Location & Surroundings

Die Haltestelle der Regionalbusverbindung liegt in fußläufiger Entfernung. St. Georgen mit Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Supermarkt ist etwa fünf Minuten entfernt. Die Autobahnanschlussstelle St. Georgen erreichen Sie binnen weniger Minuten. Der Attergau bietet Wohngenuss, Erholung und Sport in einer wunderschönen Naturlandschaft.

Additional Information

Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich. Die Energieeffizienzklasse liegt bei D für den Heizwärmebedarf und bei C für den Gesamtenergiebedarf. Das Energiezeugnis ist bis 2031 gültig. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben.