Einfamilienhaus in Marchtrenk, 164m²

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in Holzhausen bei Marchtrenk bietet auf 164 m² Wohnfläche und 562 m² Grundstück viel Komfort. Erbaut im Jahr 2015, präsentiert es sich in neuwertigem Zustand mit moderner Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, hochwertige Küche mit Kochinsel sowie ein Masterschlafzimmer mit Schrankraum und ensuite Badezimmer. Drei Badezimmer und drei WC sorgen für höchsten Komfort. Die Terrasse von 30 m² im Erdgeschoss, ein Balkon und eine Dachterrasse von 32 m² laden zum Entspannen ein. Die Erdwärmeheizung und die Photovoltaikanlage mit 8 kWp gewährleisten Energieeffizienz.

Highlights

• 164 m² Wohnfläche, 562 m² Grundstück
• 5 Zimmer, 3 Bäder, 3 WC
• Hochwertige Küche mit Kochinsel
• Masterschlafzimmer mit Ensuite-Bad
• Terrasse 30 m², Balkon 7,3 m², Dachterrasse 32 m²
• Doppelgarage mit Geräteraum
• Photovoltaikanlage 8 kWp mit Speicher
• Erdwärmeheizung, Energieklasse HWB B / FGE A+

Lage & Umgebung

Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse mit Weitblick ins Grüne. Bus-Haltestelle in unter 500 m, Supermarkt, Arzt, Apotheke und Kindergarten in weniger als 1.000 m erreichbar. Schule unter 1.000 m entfernt. Bahnhof und Autobahnanschluss in 2.500 m. Klinik in 1.500 m, Einkaufszentrum in 5.500 m. Gute Infrastruktur in Marchtrenk-Zentrum.

Zusatzinformationen

• Energieausweis: HWB 31 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,7 kg/m²a (A+)
• Baujahr 2015, neuwertig
• Doppelgarage und Gartenhaus 24 m²
• Photovoltaikanlage vorhanden