Sanierungsbedürftiges Bestandshaus TOP-Lage in Graz

Sanierungsbedürftiges Bestandshaus TOP-Lage in Graz

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Bestandsobjekt in sehr gefragter Lage in Graz, am Fuße des Ruckerlberges, nur wenige Minuten vom LKH Graz entfernt. Der Hauptwert liegt klar im Grundstück, das Haus selbst ist als Bestandsobjekt zu sehen und bietet je nach Konzept Sanierungs-, Umbau- oder Neubaupotenzial.

Bemerkung: Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein Keller mit separatem Eingang, der als Servitut besteht. Innerhalb dieses Kellers ist ein Abteil im Nutzungsrecht der Nachbarn. Unter Voraussetzungen bei Sanierung oder Neubau erlischt das Nutzungsrecht.

Zusatzinformationen:

• Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz
• Attraktive Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren
• Grundstückswert ca. 300.000 €

Finanzierung:

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Unser Service:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at