Weitläufige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick in Baden

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2016 generalsaniert und verfügt über einen gepflegten Eingangsbereich sowie ein verglastes Stiegenhaus und einen Lift.

Die ergänzenden Aufnahmen vermitteln einen Eindruck vom Hauseingang, den allgemeinen Bereichen des Hauses, dem Zugang, dem Parkbereich sowie der Straßenansicht und dem unmittelbaren Umfeld.

Ein Zuhause mit viel Raum und Möglichkeiten

Diese Dachgeschosswohnung richtet sich an alle, die großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und private Außenfläche miteinander verbinden möchten.

Die Kombination aus einer außergewöhnlich großen Wohnfläche, dem offenen Wohn- und Essbereich, der Terrasse mit Fernblick, den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und dem inkludierten Stellplatz macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Baden.

Besonders hervorzuheben:

• 175,93 m² Wohnfläche
• ca. 100 m² Wohn-/Essbereich
• Terrasse
• Fernblick
• 3 Zimmer aktuell
• Erweiterung auf 4 Zimmer laut Objektangaben möglich
• Lift
• Kellerabteil
• Stellplatz inklusive

Bildhinweis

Die als „Visualisierung – Einrichtungsvorschlag“ gekennzeichnete Terrassenansicht zeigt eine virtuelle Möblierung und stellt nicht den tatsächlichen Zustand der Terrasse bzw. mitverkauftes Inventar dar. Eine Originalaufnahme der Terrasse ist ebenfalls vorhanden.

Ausgewählte Fotografien wurden hinsichtlich Belichtung, Perspektive und persönlicher Gegenstände retuschiert.

Kontakt & Besichtigung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung.

📞 +43 699 1165 0314
📧 office@atriumglobal-investment.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.500m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <3.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1.000m
  • Höhere Schule <9.000m
  • Universität <9.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <6.500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <500m
  • Polizei <2.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <4.000m
  • Straßenbahn <1.500m
  • Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis. Sämtliche Angaben beruhen auf den vom Abgeber bereitgestellten Informationen und Unterlagen; Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Bei der Erstellung des Inseratstextes wurde künstliche Intelligenz unterstützend eingesetzt; sämtliche Inhalte wurden redaktionell geprüft.