Erdgeschosswohnung mit Loggia und Klimaanlage

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf bietet auf rund 63 m² ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, in den die Loggia integriert wurde, eine moderne offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Vorraum mit praktischem Einbauschrank, einen Abstellraum sowie ein separates WC.

Im Jahr 2014 wurden Wasserleitungen, Bad, WC, Böden und Küche modernisiert. Die Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimageräte in Wohn- und Schlafzimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Haus wurde 2012 thermisch saniert (Wärmeschutzfassade) und mit neuen Fenstern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung über Fernwärme. Ein Kellerabteil und ein KFZ-Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser belaufen sich auf € 344,92, aufgeteilt in Sanierungsdarlehen € 34,02 mit einer Laufzeit bis 31.12.2028, Betriebskosten € 145,34, Heizung € 63,61, Warmwasser € 16,52, Verwaltungskosten € 29,09 und Reparaturfonds € 56,34.

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