Wohnung im Neubau mit Garten und Terrasse nahe Zentrum

Jetzt kaufen und entspannt zurücklehnen: Dank Fixpreisgarantie und bereits gestartetem Bau sichern Sie sich Ihr Zuhause mit planbarer Fertigstellung bis Ende 2027. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Ihr neues Zuhause im grünen Herzen von Bad Schallerbach. Das exklusive Neubauprojekt „Wohnen am Uberlberg“ verbindet modernen Lebensraum mit einer Oase der Ruhe – und das nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Egal ob für Eigennutzer oder als zukunftssichere Anlegerwohnung: Sichern Sie sich jetzt höchste Lebensqualität mit garantierter Planungssicherheit. Projekt bereits im Bau! Fixe Vorteile für alle Wohnungen im Projekt:

• Beste Lage: Ruhig, grün und dennoch fußläufig zum Zentrum von Bad Schallerbach.
• Fixpreisgarantie & fixe Fertigstellung: Volle finanzielle Planbarkeit & Projektsicherheit bis zur Übergabe im Herbst 2027.
• Perfekte Ausrichtung: Lichtdurchflutete Räume und ideal nach Südwesten orientierte Freiflächen.
• Premium-Ausstattung: Hochwertige Echtholzböden, moderne Marken-Armaturen, Vorbereitung für E-Ladestationen und großzügige Freiflächen, Kellerabteil sowie durchdachte Abstell- und Stauflächen.

Wichtiger Hinweis zu allen Grundrissen & Details: Um die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer zu wahren und Ihnen den besten Service zu bieten, finden Sie alle weiterführenden Informationen, aktuelle Verfügbarkeiten sowie sämtliche Grundrisse digital auf unserer Projekt-Plattform : www.uberlberg.immo Gartenwohnung Top 1

• 72,54 m² Wohnfläche
• 13,37 m² Terrasse
• 119,95 m² Garten
• 3 Zimmer
• 1 Tiefgaragenstellplatz verpflichtend Aufpreis (€ 29.500,- pro Tiefgaragenstellplatz)

Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 389.600,- schlüsselfertig - Kaufpreis 2 Tiefgaragenstellplätze: € 29.500,- (optional kann ein 2. Tiefgaragenstellplatz erworben werden) Kaufpreis Gesamt: €419.100,- Kaufpreis Anleger: Preis auf Anfrage
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <200m Apotheke <325m Krankenhaus <300m Klinik <9.925m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <6.850m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <175m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Katharina Bräuer +43 660 1077 697 katharina.braeuer@immobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.