Rund um 4490 Sankt Florian

Neubau Bachgasse - bezugsfertig - 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse - Mitten in St. Florian

269.000€
4.759€/m²
  • 56 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 31.08.2026
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Neubau · Baujahr 2024
Erstbezug · 4. Quartal 2025

Über diese Wohnung

In ruhiger Zentrumslage von St. Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung.

Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt.

Die Wohnung Top 1 liegt etwas erhöht im Erdgeschoß mit einer sehr großzügigen Terrasse nach Süden. Trotz der nur 56 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung neben einem Schlafzimmer zusätzlich über ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ausstattung & Highlights

  • ein Tiefgaragenabstellplatz kann separat erworben werden - KP je € 27.500,-
  • Außenliegender Sonnenschutz - mit elektrischen Raffstore mit Funkfernbedienung
  • moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Photovoltaik-Anlage
  • Allgemeine Nebenräume für Fahrrad, Haustechnik, Kellerabteil
  • hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen,
  • großzügige Freiflächen - Terrasse / Loggia
  • Lift
  • optimale Lage mitten im Zentrum

Rund um 4490

Sankt Florian

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad
Fläche
56,5 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Balkon
    17,8m²

Gesamtkaufpreis

269.000€
4.759€/m²
Maklerprovision
3% zuzügl. MwSt.

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Gabi Strobl
Gabi Strobl
LVS Invest GmbH
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