Rund um 4020 Linz

Attraktives Wohnungspaket mit Entwicklungspotenzial in zentraler Linzer Lage – Schillerstraße

199.000
6.946/m²
  • 28 m²
  • 2 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 15.07.2026
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Altbau · Baujahr 1873
UG

Über diese Wohnung

Attraktives Wohnungspaket mit Entwicklungspotenzial in zentraler Linzer Lage – Schillerstraße

Dieses interessante Wohnungspaket umfasst zwei Einheiten mit ca. 25 m² und 27 m², gelegen im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Linz.

Die Wohnungen befinden sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bieten dadurch eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnkonzepte nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ob als renditestarkes Investment oder zur eigennützigen Nutzung – hier eröffnet sich vielseitiges Potenzial für kreative und wertsteigernde Maßnahmen.

Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum sind den Einheiten zugeordnet und bieten praktischen Stauraum.

Durch eine gezielte Sanierung lässt sich hier attraktiver Wohnraum in begehrter Lage schaffen – mit entsprechendem Mehrwert und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Linz und überzeugt durch die hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.

Sie haben Interesse?

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 4020

Linz

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer
Fläche
28,7 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Abstellraum vorhanden

Gesamtkaufpreis

199.000
6.946/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 13€ MwSt.
143€
Warmwasserkosten
Basis + 11€ MwSt.
69€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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