Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz (exkl. Sanierungsdarlehen)

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz

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22. NOVEMBER 2026

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Inmitten der beliebten Linzer Innenstadt befindet sich diese umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre gelungene Raumaufteilung, die ruhige nord-westliche Ausrichtung sowie die zentrale Lage überzeugt. In unmittelbarer Umgebung liegen unter anderem der Südbahnhofmarkt sowie der Raiffeisen Campus, wodurch urbanes Leben und beste Infrastruktur ideal miteinander verbunden werden.

Die Wohnung verfügt über rund 57 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift eines im Jahr ca. 1959 errichteten Gebäudes, das im Zuge einer umfassenden thermischen Sanierung im Jahr 2026 auf ein modernes Wohnniveau gebracht wurde.

Besonders hervorzuheben ist die Komplettsanierung, bei der sämtliche wesentlichen Bereiche wie Elektrik, Leitungen, Fernwärmeanschluss, Böden sowie Sanitär erneuert wurden. Zusätzlich wird derzeit auch die thermische Sanierung der gesamten Wohnanlage umgesetzt, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

HARDFACTS:

• frisch saniert
• ca. 57 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• ca. 5 m² Loggia
• 2.Stock mit Lift
• nord-westliche Ausrichtung
• Baujahr ca. 1959
• hochwertige Komplettsanierung (Elektrik, Leitungen, Fernwärme, Böden, Sanitär)
• thermische Sanierung der gesamten Wohnanlage
• Küche individuell gestaltbar (keine Einbauküche vorhanden)
• zeitloses Badezimmer mit Badewanne
• Kellerabteil
• top-Lage in der Linzer Innenstadt

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