Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente und bietet auf ca. 55,76 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Singles.

Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Dazu gibt es ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, zwei praktische Abstellräume sowie den großzügigen Vorraum.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Siedlungslage. Zeitgemäßer Wohnkomfort, helle Räume und eine angenehme Nachbarschaft sorgen für ein behagliches Zuhause. Den Bewohner/innen stehen außerdem eine SAT-Anlage sowie ein gemeinschaftlich genutzter Brunnen für die Liegenschaft zur Verfügung.

Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz um € 5.000,00 zusätzlich erworben werden.

Die hervorragende Lage in Marchtrenk bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Städte Wels und Linz sind schnell erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich sowohl als langfristiges Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre ausgezeichnete Lage.

• ca. 55,76 m² Wohnfläche
• Balkon
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• ein Schlafzimmer
• 2 praktische Abstellräume
• ruhige und lebenswerte Siedlungslage
• gepflegte Wohnanlage
• Kellerabteil inklusive
• 1 PKW-Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
• zweiter PKW-Außenstellplatz optional um € 5.000,00 erhältlich (nach Verfügbarkeit)
• SAT-Anlage vorhanden
• Brunnen für die Liegenschaft
• ausgezeichnete Infrastruktur zwischen Wels und Linz

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <425m
  • Apotheke <600m
  • Klinik <1.025m
  • Krankenhaus <7.750m
• Kinder & Schulen
  • Schule <675m
  • Kindergarten <625m
  • Universität <8.175m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <650m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <5.000m
• Sonstige
  • Bank <800m
  • Geldautomat <800m
  • Post <1.200m
  • Polizei <900m
• Verkehr
  • Bus <275m
  • Autobahnanschluss <2.225m
  • Bahnhof <2.075m
  • Straßenbahn <8.750m
  • Flughafen <6.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Christoph Blank
+43 699 1015 0515
christoph.blank@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.