Urbanes Wohngefühl im 12. Bezirk: Helle Altbauwohnung mit durchdachtem Raumkonzept

Zum Verkauf steht eine frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Wiener Altbau im 12. Bezirk.

Während das Gebäude selbst den traditionellen, schlichten Altbaucharakter ohne Lift aufweist, bietet die Wohnung im ersten Stock, im Inneren zeitgemäßen Wohnkomfort nach Sanierung.

Die funktionale Raumaufteilung, gepaart mit den altbautypischen Raumhöhen, schafft ein helles und angenehmes Wohnambiente.

Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Meidling eignet sich diese Immobilie ideal als praktischer und urbaner Hauptwohnsitz für Singles oder Paare.

Die aktuelle Vorschreibung der Betriebskosten beträgt €233,93

Die Highlights im Überblick:

• Erstbezug nach Sanierung: Einzugsbereiter, moderner Zustand der Wohnung
• Altbau-Flair: Angenehme Raumhöhen und große Fenster
• Wohnmittelpunkt: Ca. 20 m² große, offene Wohnküche
• Rückzugsort: Separates, gut nutzbares Zimmer
• Praktisch gelöst: Modernes Bad, separates WC & Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• Wärmeversorgung: Neue Gas-Brennwerttherme mit Radiatoren
• Perfekte Anbindung: Bahnhof Meidling (U6, S-Bahn, Fernzüge) direkt vor der Tür
• Betriebskosten: € 233,93