Wohnung modernisiert mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

Diese modernisierte Eigentumswohnung in Graz-St. Leonhard punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, gepflegter Ausstattung und einer besonders gefragten Lage.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter:

• zwei Schlafzimmer
• ein Badezimmer
• ein separates WC

Die Wohnanlage wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt drei Etagen. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Im Zuge der Modernisierung wurden 2026 die Fenster saniert. Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Besonders schön ist die westlich ausgerichtete Terrasse, die am Nachmittag und Abend sonnige Stunden im Freien bietet.

Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich sowohl zum Eigennutzen als auch als wertbeständige Investition in einer begehrten Grazer Wohnlage.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Fritz Streicher.