Grabengürtel, 8010 Graz-Geidorf

Helle Wohnung mit verglaster Loggia in Geidorf

219.900
3.012/m²
  • 73 m²
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 13.07.2026
9 Aufrufe
Baujahr 1972
3. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Geidorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und gemütliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Separate Küche
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8 m² großen verglasten Loggia
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum auf der Loggia
  • Badezimmer
  • Separates WC

Die verglaste Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eignet sich ideal als gemütlicher Sitzbereich oder Wintergarten.

Highlights der Wohnung:

  • Beliebte Wohnlage in Geidorf
  • Lift im Haus
  • Ca. 8 m² große verglaste Loggia
  • Praktischer Abstellraum
  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Gute Raumaufteilung
  • Allgemeine Parkplätze stehen den Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung.

Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Ärzten sowie der Nähe zur Universität und zum Stadtzentrum macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.

Gerne stehe ich Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter j.spasova@sk-real.at oder 0676 / 537 09 23.

Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 8010

Graz-Geidorf

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
2,5 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
73 m² Wohnfläche · 73 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche
  • Loggia
    8m²

Gesamtkaufpreis

219.900
3.012/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 19€ MwSt.
205€
Warmwasserkosten
Basis + 11€ MwSt.
67€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

J

Julia anfragen

Julia kennt alle Details zur Immobilie.

Julia antwortet meist noch am selben Tag.