Helle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im Jakomini

Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 49,62 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Jakomini. Das Wohnung befindet sich im 1.Stock mit Lift und eignet sich ideal für Pärchen und Anleger.

Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine möblierte Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

Der Eingang befindet sich im Innenhof, wo sich ein Fahrradabstellplatz sowie eine kleine Grünfläche befinden.

Die Einheit wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die monatlichen Kosten für die Wohnung belaufen sich auf € 349,92 und teilen sich wie folgt auf:

• Heizkosten: € 98,64 inkl. USt.
• Betriebskosten: € 127,79 inkl.
• Sanierungsdarlehen Haus 30: € 49,94
• Sanierungsdarlehen Aufzug: € 15,49
• Reparaturrücklage: 58,06

Der Rücklagenstand der Liegenschaft beläuft sich per 31.12.2025 auf € 63.144,66.

Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen sämtliche Unterlagen zur Wohnung. Bei Interesse an einer Besichtigung sind wir gerne für Sie erreichbar.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.