Moderne Anlegerwohnung zum Top Preis!

Moderne Anlegerwohnung mit großem Balkon und Parkplatz in attraktiver Grazer Lage

Diese gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende Eignung als nachhaltiges Investment. Der großzügige, rund 11 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit funktionaler Einbauküche, ein separates Badezimmer und WC sowie einen praktischen Vorraum. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Das moderne Wohngebäude zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise mit Vollwärmeschutz sowie einer Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung aus. Ein eigener Kfz-Abstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert und stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar.

Highlights auf einen Blick:

• Kompakte 1-Zimmer-Anlegerwohnung im 2. Obergeschoss
• Ca. 11 m² großer Balkon
• Moderne Einbauküche
• Bad und WC getrennt
• Lift im Haus
• Zeitgemäße Bauweise mit Vollwärmeschutz
• Photovoltaikanlage
• Eigener Kfz-Abstellplatz inklusive
• Sehr gute Infrastruktur und ausgezeichnete Vermietbarkeit
• Attraktive Lage im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg
• bestehender Mietvertrag noch bis Ende 2026 aufrecht

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.