Vermiete 2-Zimmer Wohnung | Rendite 4,85% | 200 Meter zur FH-Graz

Diese charmante und bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet rund 42 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten.

Die Wohnung ist wertgesichert bis zum 01.12.2028 vermietet. Die derzeitige Nettomiete beträgt € 443,43 monatlich, woraus sich eine Rendite von ca. 4,85 % ergibt.

Die rund 17 m² große Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Ein ebenfalls ca. 17 m² großes separates Zimmer eignet sich ideal als großzügiges Schlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein ca. 5,4 m² großes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen praktischen Vorraum.

Durch das bestehende Mietverhältnis, die kompakte Größe und den funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung besonders als attraktive Anlageimmobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.