Merangasse 42, 8010 Graz-Sankt Leonhard

Sanierte Anlegerwohnung in Universitätsnähe – befristet vermietet bis 31.10.2027

260.000€
4.104€/m²
  • 63 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

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EG / Erdgeschoss

Über diese Wohnung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² überzeugt durch einen hellen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und eine ausgezeichnete Lage nahe der Universität Graz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31.10.2027 vermietet und erzielt einen Hauptmietzins von € 436,99 monatlich (entspricht € 6,90/m²).

Merangasse 42

8010 Graz-Sankt Leonhard

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
63,4 m² Wohnfläche

Gesamtkaufpreis

260.000€
4.104€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
153€
Warmwasserkosten
Basis + 12€ MwSt.
69€

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Vanessa Löffler
Vanessa Löffler
s IM Immobilien Management GmbH
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