2-Zimmer-Neubauwohnung Amras, 48m²

Einführung

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung liegt im grünen Amras in Innsbruck. Mit einer Wohnfläche von 47,98 m² und einem Balkon von 8,72 m² bietet sie Komfort im 2. Obergeschoss. Das Baujahr ist 2026, der Erstbezug steht bevor. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über hochwertige Ausstattung. Nachhaltige Energietechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik sorgt für Effizienz. Die helle, großzügige Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Materialien sind modern und langlebig, mit guter Belichtung durch die Südwestlage.

Highlights

• Südwest-Ausrichtung
• Balkon 8,72 m²
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaik Anlage
• Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung
• Neubau 2026, Erstbezug
• Energywert 38 kWh/m²a
• Provisionsfrei für Käufer

Lage & Umgebung

Die Lage in Amras bietet ausgezeichnete Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Arzt und Apotheke sind unter 500 m entfernt. Bus und Straßenbahn erreichen Sie in weniger als 500 m, der Autobahnanschluss liegt unter 1.000 m entfernt. Kindergarten und Schule sind ebenfalls unter 500 m zugänglich. Universität und Höhere Schule befinden sich unter 1.000 m entfernt. Klinik und Bahnhof sind in 2 km erreichbar, vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, provisionsfrei für Käufer
• Energiebedarf: 38 kWh/m²a, FGE: 0,55
• Tiefgarage verfügbar
• Erstbezug 2026