Garçonnière mit Balkon und Blick auf die Bergwelt

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Garconniere in Innsbruck mit ca. 29 m² Wohnfläche und einem ca. 6 m² großen Balkon.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden sowie direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum und einen attraktiven Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.

Die Raumaufteilung umfasst neben dem Wohn- und Schlafbereich:

• eine separate Einbauküche
• ein Badezimmer mit Dusche
• einen Eingangsbereich
• ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie in Innsbruck erwerben möchten.

Das Gebäude wurde 1967 errichtet. Mit einer Energieeffizienzklasse B (HWB 39,9 kWh/m²a, fGEE 0,88) verfügt die Immobilie über einen guten energetischen Kennwert.

Die Wohnung ist derzeit befristet bis 30.06.2028 vermietet.

Der Nettomietziens beträgt aktuell ca. 500 EUR pro Monat.