Rund um 1200 Wien

Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen mit zwei Balkonen

399.000€
6.626€/m²
  • 60 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 2 Tagen online
8 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2027
Erstbezug · Verfügbar nach Fertigstellung
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

TWENTY.FORST.13

Perfekte Pärchen-Wohnung im Dachgeschoß ohne Dachschrägen
Neubau-Wohnprojekt Ecke Forsthausgasse / Hopsagasse - Geplante Fertigstellung 2028

Moderne Wohnung im 1. Dachgeschoss mit zwei Balkonen

Durchdachte Raumgestaltung, großzügiges Wohngefühl und zwei private Freiflächen – ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten.

Auf ca. 60 m² Wohnfläche finden Sie ein stimmiges Wohnkonzept für Paare oder Singles.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung verfügt über keine Dachschrägen. Dadurch lässt sich die vorhandene Fläche optimal nutzen und flexibel möblieren – für ein offenes, angenehmes Wohngefühl bis in den letzten Winkel.

Neben dem offen gestalteten Wohnbereich liegt die praktische, räumlich etwas abgetrennte Küchennische mit anschließendem Abstellraum - ein wertvoller Raum neben der Küche.

Die Kombination aus einer gut nutzbaren Wohnfläche, dem Grundriss ohne Dachschrägen und den beiden Balkonen macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für alle, die Wert auf Flexibilität und eine durchdachte Gestaltung legen.

Die beiden Balkonflächen sind ost-seitig ausgerichtet und versprechen einen wunderbaren Blick auf Sonnenaufgänge.

Endenergiebedarf: 52.00

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.

Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Rund um 1200

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Schlafzimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
60,2 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon
    9,9m²

Gesamtkaufpreis

399.000€
6.626€/m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

Dein Makler

Jelena Pirker
Jelena Pirker
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
950Inserate auf Lystio
15Monate auf Lystio

Auf den zweiten Blick

Grundriss
Jelena

Jelena anfragen

Jelena kennt alle Details zur Immobilie.

Jelena antwortet meist noch am selben Tag.