Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon und großzügigem Wohnbereich

Neubauprojekt LEONORA mit 28 lichtdurchfluteten Wohnungen
Fertigstellung geplant Ende 2026
Stadtflair Living in ruhiger Lage

Dieses Jahr bezugsfertig

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großzügigem Wohnbereich

Diese ansprechend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und eine durchdachte Gestaltung.

Die Wohnküche mit ca. 27 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Der angrenzende Balkon mit ca. 5,46 m² erweitert den Wohnbereich um einen zusätzlichen privaten Freiraum.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein besonderes Plus ist der großzügige Vorraum, der nicht nur für ein angenehmes Ankommen sorgt, sondern auch ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet weiteren Stauraum und schafft Ordnung im Alltag.

Die Highlights auf einen Blick:

• 3 Zimmer
• ca. 70 m² Wohnfläche
• Balkon mit ca. 5,46 m²
• 2 Schlafzimmer
• Wohnküche mit ca. 27 m²
• Großzügiger Vorraum mit viel Platz für Stauraum
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
• Separates WC
• Durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf gut dimensionierte Wohnbereiche, ausreichend Stauraum und einen zusätzlichen Außenbereich legen.

Endenergiebedarf: 39.80

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