Neubau Dachgeschosswohnung mit westseitigem Balkon

Neubauprojekt LEONORA mit 28 lichtdurchfluteten Wohnungen
Fertigstellung geplant Ende 2026
Stadtflair Living in ruhiger Lage

Bezugsfertig Ende 2026

Kompakte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit westseitigem Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung und eine angenehme Westausrichtung.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und führt direkt auf den ca. 6 m² großen Balkon. Der westseitige Außenbereich schafft zusätzlichen Freiraum und ergänzt den Wohnbereich ideal.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und sorgt für eine praktische Organisation des täglichen Lebens.

Die wichtigsten Merkmale:

• 3 Zimmer
• ca. 62 m² Wohnfläche
• Westseitige Ausrichtung
• Balkon mit ca. 6 m²
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Abstellraum
• Durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Außenbereich suchen.

Endenergiebedarf: 39.80

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