PARKRING 1010 WIEN – 9 ZIMMER MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Parkring 1010 Wien – 9 Zimmer mit Entwicklungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Parkring in Wien. Der Stephansdom und die Wiener Staatsoper sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Objekt umfasst derzeit drei separate Maisonette-Einheiten auf zwei Geschossen. Ein genehmigtes Konzept sieht die Zusammenlegung zu einer großzügigen Wohneinheit mit ca. 464 m² Wohnfläche vor.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet die Möglichkeit einer umfassenden Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen.

Die Räume erstrecken sich über zwei Geschosse. Fenster auf beiden Gebäudeseiten sorgen für eine gute natürliche Belichtung. Die Wohnung verfügt über eine große, separate Küche. Jedes Schlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer inklusive WC ausgestattet.

Balkone, Terrassen oder sonstige private Freiflächen sind nicht vorhanden.

Der repräsentative Stiegenaufgang vom Parkring bildet den Zugang zur Liegenschaft.

Aufgrund der zentralen Lage, der großzügigen Fläche und des vorhandenen Entwicklungspotenzials eignet sich das Objekt für Käufer, die eine umfassende Sanierung und individuelle Gestaltung einer großflächigen Residenz planen.

Der Kaufpreis wurde entsprechend der aktuellen Marktnachfrage festgelegt und bietet unter Berücksichtigung des erforderlichen Renovierungsaufwands eine interessante Ausgangsbasis für die individuelle Neugestaltung der Immobilie.

Hinweis zur Diskretion

Detailinformationen und Unterlagen werden ausschließlich qualifizierten Interessenten nach Vorlage eines Letter of Intent (LOI) zur Verfügung gestellt.

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Herr Iles Hakimov
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