*CHARMANTER NEUBAU* mit smartem Grundriss in TOP-LAGE

Mitten im 2.ten ... Smartes Wohnen mit durchdachtem Grundriss...

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie effiziente Raumaufteilung.

Auf rund 38 m² erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten bietet, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

Highlights der Wohnung:

• Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
• Einbauküche
• Gepflegter Neubau (Baujahr 1960) - mit Lift
• Kellerabteil vorhanden
• Sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
• Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit auch als attraktive Anlageimmobilie an.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Lage Lage Lage
• Ideale Starterwohnung - Ideal als erste Eigentumswohnung oder wertstabile Kapitalanlage
• Perfekte Wertanlage in unschlagbarer Mikrolage

„Die perfekte Stadtwohnung mit viel Potential - Eine Symbiose aus Top-Wohnung in Top-Lage“

Die Lage und Infrastruktur könnte nicht besser sein:

Dank ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sind Sie bestens vernetzt und erreichen die Wiener Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die U2-Station Taborstrasse sowie die Strassenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe.

Jetzt schnell sein - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Rarität in Bestlage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und stehen für Besichtigungen gerne nach Vereinbarung jederzeit zur Verfügung!!!

Haftungsausschluss: Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler.

Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte:

• Exklusiver Verkauf
• ZÖDI Immobilien GmbH
• Mag. Eva Zödi
• Tel.: +43 664 40 68 100 | eva@zoedi-immobilien.at | www.zoedi-immobilien.at

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.