"SUBIN23" Freifinanzierte Reihenhäuser und Eigentumswohnungen - PROVISIONSFREI!

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zählt

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1230 Wien!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 45,05 m² und einem durchdachten Grundriss, der sich ideal für Eigennutzer sowie Anleger eignet.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit ca. 8,49 m², die direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist und Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Infrastruktur überzeugt – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und von einer modernen Ausstattung zu profitieren.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit ca. 8,49 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 2,00 m².

TOP 3

Kaufpreise:

• Eigennutzer: € 279.000
• Anleger: € 253.890 netto

Stellplätze:

• PKW-Stellplatz
• Eigennutzer: € 25.000
• Anleger: € 22.750 netto

Motorradstellplatz

• Eigennutzer: € 3.000
• Anleger: € 2.730 netto

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <225m
  • Apotheke <125m
  • Klinik <1.925m
  • Krankenhaus <2.900m
• Kinder & Schulen
  • Schule <575m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <6.400m
  • Höhere Schule <4.225m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <375m
  • Bäckerei <300m
  • Einkaufszentrum <1.450m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <250m
  • Post <1.750m
  • Polizei <1.700m
• Verkehr
  • Bus <50m
  • U-Bahn <325m
  • Straßenbahn <3.075m
  • Bahnhof <325m
  • Autobahnanschluss <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap