​​​​​​​PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! AUSSERGEWÖHNLICHE GROSSE WOHNUNG NÄHE NASCHMARKT!

Provisionsfrei vom Eigentümer! Außergewöhnliche grosse Wohnung nähe Naschmarkt!

Das Objekt befindet sich in Wien 5., Kettenbrückengasse 23 in einer 1847 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 4.OG (=DG) und verfügt über eine großzügige Wohnküche, eine Terrasse mit Blick in den Innenhof sowie zwei große Schlafzimmer. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft.

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Zusammenfassung:

• Wohnnutzfläche ca. 164,24 m²
• zzgl. Terrasse mit Abstellraum ca. 19,60 m²
• 4. Stock mit Lift (= DG)
• Vorzimmer
• Wohnküche
• zwei große Schlafzimmer (23,26 m² + 25,20 m²)
• Bad mit Badewanne und Dusche
• separates WC
• Abstellraum
• Kellerabteil

Allgemeine Teile:

Das Objekt verfügt über eine Waschküche sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum.

Ein Lift ist vorhanden.

Keller:

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (10,38 m²).

Heizung:

Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung und werden nach Verbrauch abgerechnet.

Hinweis:

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.

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