" Eine Wohnung, die man erleben muss! "

Ein Wohntraum voller Licht und Lebensgefühl – außergewöhnliche Terrassenwohnung mit 61 m² Freiflächen in 1060 Wien!

Zwei traumhafte Terrassen, lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das begeistert!

Manche Wohnungen sind einfach anders. Sie begeistern nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern vor allem durch ihre besondere Atmosphäre. Genau so ein Zuhause erwartet Sie in der Turmburggasse 2 im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk.

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem herrlichen Gefühl von Freiheit. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ob ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder ein stimmungsvoller Abend mit Freunden – hier wird der Außenbereich zur Erweiterung Ihres Wohnzimmers.

Die Wohnung bietet auf rund 95 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern.

Mit einer überschaubaren Umgestaltung lässt sich die Wohnung in ein Zuhause mit drei vollwertigen Schlafzimmern und einer modernen, offenen Wohnküche verwandeln!

Die bestehende Küche könnte in den großzügigen Wohnbereich integriert werden. Dadurch würde der bisherige Küchenraum als zusätzliches Schlafzimmer zur Verfügung stehen.

So entsteht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer offenen Wohnküche – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Die Highlights auf einen Blick

• Ca. 95 m² Wohnfläche
• Zwei traumhafte Terrassen mit ca. 41 m² und 19 m²
• Insgesamt rund 61 m² private Freiflächen
• Außergewöhnlich helle und freundliche Wohnräume
• Großzügiger Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und separates WC
• Lift im Haus

Die Turmburggasse verbindet das pulsierende Wiener Stadtleben mit dem Komfort eines privaten Zuhauses. Der 6. Bezirk begeistert durch seine charmanten Cafés, vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und sein lebendiges, urbanes Flair.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist somit bestens gegeben. Die U4-Station sowie die Autobuslinien 12A, 13A und 14A sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.
Auch der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot ist nur wenige Gehminuten entfernt und in weiterer Folge die Wiener Innenstadt. Zu einer ausgedehnte Shoppingtour lädt die nahegelegene Mariahilferstraße ein.

Eine Wohnung, die man erleben muss!

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Lieblingszuhause mitten in Wien.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap