" Wohnen im Kabelwerk – mehr als nur vier Wände! "

3 Zimmer, Westloggia und ein vielfältiges Freizeitangebot mit Dachpool, Sauna und Fitnessraum

Im beliebten Wohnquartier Kabelwerk in Wien-Meidling gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche und einer rund 6 m² großen Westloggia zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock einer etwa 2006 errichteten Wohnhausanlage und verbindet eine gute Raumaufteilung mit einem außergewöhnlichen Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die westseitig ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendstunden zu genießen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage. Ein Pool auf dem Dach, eine Sauna und ein Fitnessraum bieten Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten direkt im eigenen Wohnumfeld. Darüber hinaus stehen eine Fahrradwerkstatt, ein Waschraum, Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Das Kabelwerk entstand auf dem Gelände der ehemaligen Kabel- und Drahtwerke und zählt zu den charakteristischen Wohnquartieren Wiens. Die Kombination aus moderner Wohnarchitektur, gemeinschaftlichen Einrichtungen und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders interessant.

Die Lage am Otto-Bondy-Platz im 12. Wiener Gemeindebezirk bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel im Umfeld.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der Westloggia und dem umfangreichen Freizeitangebot eignet sich diese Eigentumswohnung für Paare, kleine Familien und alle, die urbanes Wohnen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Richtpreis: 399.000,--
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <2.500m
• Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Geldautomat <1.000m
• Bank <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <1.000m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap