Erlgasse 46, 1120 Wien

Moderne 2-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

357.000€
5.920€/m²
  • 60 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 4 Tagen online
12 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1900
Modernisiert · Sofort verfügbar
3. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese 60 m² große Altbauwohnung bietet zwei großzügige Zimmer mit hohen Decken. Die Wohnung wurde 2026 komplett und hochwertig saniert.

Das Gebäude wurde 2017 generalsaniert und verfügt über einen großen Lift. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Die Lage nahe U4, U6, S-Bahn und Bahnhof Meidling macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler, Kreative, Singles und Paare.

Kaufpreis: € 357.000,–

Monatliche Kosten: 278,44 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage, Heizung und Warmwasser

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Erlgasse 46

1120 Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
60,3 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Rollstuhlgerecht
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

357.000€
5.920€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
155€
Warmwasserkosten
Basis + 6€ MwSt.
43€
Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.
80€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Matthias Kundi
MK
Matthias Kundi
SIMPLICITY Immobilien GmbH
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3Monate auf Lystio

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